والديك حسن النية. ولكن إذا كنت من جيل الألفية، فقد تكون نصائحهم المالية قديمة. وفي عالم اليوم، ربما لم تعد هذه النصيحة مفيدة. سأخبرك اليوم لماذا قد تكون نصيحة والديك الاستثمارية... خاطئة! http://bit.ly/2s1rYU1

حان الوقت لإعداد نفسك لمستقبل مستقر ماليًا. انقر فوق الرابط أعلاه لإبعاد الديون المعدومة والبدء في الاستثمار في الأعمال التجارية التي تهمك.
_____________
مزيد من المعلومات:

اشترك في قناتي للحصول على أشياء مجانية ونصائح والمزيد!
يوتيوب: http://budurl.com/kacp
الفيسبوك: https://www.facebook.com/rule1investing
انستقرام: https://instagram.com/ruleoneinvesting
تويتر: https://twitter.com/Rule1_Investing
+ Google: + PhilTownRule1Investing
بينتيريست: http://www.pinterest.com/rule1investing
لينكد إن: https://www.linkedin.com/company/rule-1-investing
المدونة: http://bit.ly/1YdqVXI
البودكاست: http://bit.ly/1KYuWb4

اشترِ كتابي الأكثر مبيعًا القاعدة رقم 1: https://amzn.to/2R9Gofj

يعد التسوق عبر رابط أمازون من أفضل الطرق لدعم قناتي على YouTube!

الأخطاء المالية التي يجب تجنبها ، والأخطاء المالية ، والاستثمار في الثلاثينيات من العمر ،

مصدر

ذات الموادالمزيد من المؤلف

تعليقات شنومكس

  4. لقد أثار روبن هود اهتمامي منذ سنوات بالاستثمار المجاني وبدأت للتو في قراءة كل ما أستطيعه ومشاهدة استراتيجيات الاستثمار على YouTube. الآن أنا بخير معها. الكثير من الشركات الكبرى والوقت يساعدني كثيرًا. كنت أعرف فقط أنه إذا كلفني المال للشراء والبيع، فلن أبدأ أبدًا. أنا لا أحب الرسوم. الرسوم هي الشيطان؟؟

  7. شكرًا لك على فيديو مالي ثاقب آخر.
    لتلخيص (تقريبا):
    في عام 1945، كان ذلك المنزل = 5000 دولار؛ الراتب المحاسبي = 5000 دولار في السنة.
    في عام 2020، نفس المنزل = 300000 دولار؛ الراتب المحاسبي = 30000 دولار في السنة.
    وبعد 75 عامًا، أصبح سعر نفس المنزل 60 مرة؛ نفس الوظيفة تدفع 6 مرات أكثر.
    وارتفع سعر المنزل حوالي 10 مرات أكثر من زيادة الراتب.
    يجعلك تتساءل عن الأسباب الاقتصادية وراء كل هذا. هل نفس الأسباب تفسر لماذا أصبحت المؤسسات الاجتماعية الأخرى، مثل الرسوم الجامعية، والفواتير الطبية، والأدوية، ودور التقاعد باهظة الثمن أيضًا في الولايات المتحدة، اعتبارًا من عام 2020؟

  8. يا فيل لدي سؤال لك ...
    لقد ذكرت في البودكاست الخاص بك أن ربحية السهم هي رقم خيالي نوعًا ما، وأننا باعتبارنا مالكي شركة نحتاج إلى التركيز على التدفق النقدي المجاني الذي تنتجه الشركة. لذا، عندما يتعلق الأمر بطريقة تقييم القاعدة 1، لماذا نحاول توقع ربحية السهم المستقبلية للوصول إلى القيمة المستقبلية؟ ألا ينبغي لنا أن نحاول توقع ما سيكون عليه التدفق النقدي الحر المستقبلي في المستقبل بدلاً من ربحية السهم، إذا كان ربحية السهم رقمًا خياليًا؟

  9. إذا كنت من جيل الألفية وترغب في شراء منزل، فهذه هي الطريقة التي يجب أن تشتريه بها؛ أنت لا تشتري منزل أحلامك، بل تشتري هذا المنزل لكسب المال، إذا كنت قادرًا على شراء منزل في العشرينات من عمرك (أو حتى في الثلاثينيات من عمرك) فلن يكون هذا منزلك الوحيد، لذا بالنسبة لهذا المنزل الأول، هدفك هو؛ لكسب أكبر قدر ممكن من المال منه

    فمثلا؛ شراء مكان يحتوي على طابق علوي وطابق سفلي، وبعيد تمامًا عن الطابق السفلي (والأفضل من ذلك، العثور على منزل يشبه هذا بالفعل) ثم عندما تمتلك المنزل، يمكنك استخدام أموال الإيجار للمساعدة في سداد رهنك العقاري أو فقط ساعد في النفقات بشكل عام، ثم بعد مرور X مبلغ X من السنوات عندما تنتقل إلى مكان آخر، إذا كنت قد دفعت ما يكفي من هذا الرهن العقاري، فيمكنك تأجير كلا الجانبين، والآن لديك تدفق ثابت من الدخل يأتي عندما تذهب إلى منزلك التالي (ومرة أخرى، إذا كنت لا تزال صغيرًا نسبيًا، أقل من 40 عامًا)

    سأفعل نفس الشيء، وأبحث عن مكان آخر سيجني المال، وأعيش هناك لمدة X من السنوات، وبعد ذلك عندما تصل أخيرًا إلى سن التقاعد، فربما تبحث عن "بيت الأحلام" ولكن لأنك كنت كذلك في وقت سابق، كان لديك عقارين مستأجرين يجلبان ما لا يقل عن 2 دخل من شأنه أن يساعدك في طريقك إلى التقاعد أو على الأقل، جعل نفقاتك ليست سيئة

  10. أفضل نصيحة هي ألا تكون فقيرًا في المنزل، ولا تدفع لنفسك شهريًا حتى الموت أو تتجاهل إجمالي الديون، وأنفق ما تبقى بعد الادخار، واحصل على أفضل الفوائد الصحية التي يمكنك تحملها بينما لا تزال بصحة جيدة. وعندما يتعلق الأمر بإدارة/تنمية مشروع تجاري ناجح: التدفق النقدي، التدفق النقدي، التدفق النقدي. أتمنى لك أصدقاء رائعين في عام 2020!

  11. مرحبًا فيل، هل تحصل على نوع من العمولة أو شيء من هذا القبيل لحملنا على الاستمرار في الاستثمار. لا أعرف، فقط أسأل. عليك دائمًا أن تكون مختلفًا عن أي شخص وكل شخص في عالم اليوم.

  12. ذهبت ابنتي إلى Cal State Northridge وحصلت على شهادتها في المحاسبة. عندما كانت تقوم بتدريبها في مجال التدقيق، قال لها رئيسها: "هل ترين كل هؤلاء الأشخاص؟ لقد ذهبوا جميعًا إلى جامعة جنوب كاليفورنيا وجامعة كاليفورنيا في لوس أنجلوس، وجميعهم مدينون بمبلغ 100,000 دولار أمريكي بالإضافة إلى قروضهم. ذهبت إلى CSUN مثلك وتم دفع جميع الرسوم الدراسية الخاصة بي". وأنا أكسب نفس المبلغ مثلهم". لقد ذهبت شخصيًا إلى جامعة شرق واشنطن وكانت أرخص بكثير (في الثمانينيات) ولكني أعيش حياة جيدة جدًا وكانت رسوم دراستي في ذلك الوقت 80 دولارًا للربع.

  13. المال يجب أن يعمل. - هذا كان مديري السابق يخبرني. بدأ كعامل لحام، وهو الآن رجل أعمال مع شركة تضم 450 موظفًا ومستثمرًا عقاريًا.
    لقد بدأت البحث وتعثرت في Phil Town (في الواقع كانت توصية من Brian Tracy). لقد حققت عائدًا بنسبة 56% على استثماراتي المتواضعة في الأشهر العشرة الماضية.

  17. بعض الملاحظات هنا

    1. التركيز على شراء منزل: كان من المنطقي الاستثمار في العقارات في عمر والديك لأن شرائها كان رخيصًا ولكن لم يعد كذلك.
    2. من المفيد دائمًا الالتحاق بالجامعة: كان الذهاب إلى الكلية مفيدًا لوالديك لأنه لم يكن مكلفًا. في عالم اليوم، إذا أراد شخص ما الالتحاق بالجامعة، يتعين عليه إنفاق آلاف الدولارات والتي ستتمكن من سدادها بعد عشر سنوات من الحياة المهنية. ألقِ نظرة على المبلغ الذي ستتمكن من تحقيقه باستخدامه وبدونه.
    3. يمكنك التقاعد بسهولة عن طريق الادخار: مجرد توفير المال ليس طريقة جيدة للتقاعد. تعلم كيف تكون مستثمرا جيدا.

    شغفي هو مشاركة الملخصات مثلما بدأت القيام بذلك على قناتي باستخدام ملخصات PDF ✌
    حان الوقت للتخلص من المعتقدات الكاذبة الآن؟

  28. استثمر الآن وشاهد الخدعة المركبة وهي الأفضل، يا رجل، أنا في أواخر العشرينات من عمري وقد مر عامان تقريبًا على بدء الادخار والاستثمار والاستماع إليك وإلى رجلين آخرين، لقد أنقذتم يا رفاق ما لا يقل عن عقد من عمري الحياة إن لم يكن أكثر في محو الأمية المالية. شكرا جزيلا لك والحب من الهند

  30. Yesssss فيديوهات فيل تاون نعم

    (بعض أصعب الدروس المالية هي تلك التي يجب عليك التخلص منها، وأنت تساعد الجميع من خلال إنشاء مقاطع الفيديو هذه!)

التعليقات مغلقة.